【研究员】：wh
过去四十年，深圳可以说是中国的一个奇迹。放眼世界，深圳的崛起也是叹为观止的。这是一座没有明显弱点的城市。深圳的金融、科技及制造产业突出，经济实力强劲，财政收入充足，城市优美，气候宜人。这城市，富有活力，积极进取，敢于竞争，创业文化浓厚，追求创新、自由、平等。每年大批青年人奔赴这座城市，年新增人口接近50万。
【博览财经特稿】过去几十年，中国大地上演绎了一段城市化的疯狂舞曲。城市的前途、楼市的命运以及亿万家庭的财富，都卷入其中。如今，大都市圈的追捧与内地城市的收缩同步进行，共同演奏一曲“冰与火之歌”。
近观香港，远看上海，反思深圳，以国际之视野、理性之思维，探寻中国大都市演变之轨迹。
九七之后，尤其是2003年开通自由行后，情况开始发生微妙的变化。一方面是内地乘着入世大势，经济快速发展，深圳开足马力追赶香港，内地富豪越来越多；另一方面是香港发展的脚步开始放缓，越来越多内地人去香港旅游、扫货，前些年内地富人横扫香港爱马仕、百达翡丽、周大福等，让香港人目瞪口呆。
两地矛盾爆发后，媒体喜欢添油加醋激发国民情绪，如此内地与香港的情感，再也回不到过去。两地人其实对对方都不甚了解，但都喜欢用情绪化的语言与非理性的思维来看待对方。当香港奢侈品、房子被内地人买下，港岛山顶开始讲国语，内地人对香港逐渐产生了一种俯视感。从仰视到俯视，不过十余年时间。
香港，这座城市，内地人初来看它，确实没啥惊奇，甚至有些轻视它。但是，如果你对它了解越深，越不敢轻言武断，甚至保有几分敬畏。
举个最简单的例子，中国很多人开店创始，一家店还没开起来，就想到全国开一万家店然后上市。这是因为中国的市场足够大，过去赚钱太容易。而香港人，祖祖辈辈都只经营一家店，他们不会想到开连锁、扩规模，因为香港市场就这么大。
香港这座城市，我们容易以大国思维视之。所谓大国思维，包括两个方面，一是大而全，二是纵深感。
一座城市，不可能发展大而全的全产业链。一个城镇，有一两个支柱产业，即可成为全国百强镇，如中山古镇灯饰，东莞长安五金模具、虎门服装。一个城市，拥有几个大产业，即可成为经济强市。如佛山顺德的家私家具、机械装备，深圳的金融、物流、高新技术。
在七八十年代，香港确实发展过制造业，但以轻工业为主，当时香港的劳动力价格相对美国不算太高，而且劳动人口较多。如今这座城市高度老龄化，工人稀缺，工资水平高，不可能发展普通制造业。所以，香港制造业转移到内地，是市场自然淘汰、产业梯度转移的竞争结果。
一座城市发展全产业，实际上也违背经济规律。根据李嘉图比较优势理论，一个国家、一座城市，只发展自己比较优势最大的产业，把一两个产业做好就非常有竞争力。
香港的金融、国际航运、商贸、高端知识服务以及生物医疗等非重工科研，这五大产业都是亚洲顶级。在亚洲，几乎很难找到一个城市具备五大顶级产业，能与之匹敌也就只有新加坡、东京。香港优良的深水港、高效的国际航运服务和金融、人才及商贸自由港，这三大优势短时间内很难被替代。如果中国内地有一座城市达到这一高度，每个人都会为之振奋。
很多人认为，香港人居住在“鸟笼”里，香港富豪的千呎豪宅，还没深圳一个中产的房子大。香港人的居住环境太差，生活太不幸福了。如果在乡下，你看北上广深也是如此。深圳千万豪宅还没有乡下一个客厅那么大。为什么人们还都往大城市跑？
所以，香港用了北京1/15的地，解决北京1/3的人口居住，纵观整个亚洲国家及城市，也是凤毛麟角的。
香港的房地产是高度市场化的，内地资本、国际资本都可以进入香港买楼、炒楼。所以，香港的房价是随行就市的。港府的政策是，有钱人自己买房，没钱人政府提供公屋和居屋。
香港的公屋和居屋福利房，与内地完全不同。只要年满18周岁的无房者即可申请，不少公屋和居屋的位置和公共配套都不错。公屋平均等候时间为4.7年，长者为2.6年。换言之，香港市民正常情况下平均五年内即可获得政府公屋福利房。相信很多北京人五年都还没摇到车牌号，更不要说廉租房了。
我们习惯于用大国思维看待这座城市，但却没有用国际思维衡量这座城市。
所以，香港今天的竞争力和地位，是从国际竞争中角逐出来的，是从无数次危机中历练出来的，也是国际尤其是亚洲资本和人才共同选择的结果。
当然，一定会有人提到九七金融风暴时，北京施以援手才得以挽救港币。关于这个问题，朱总曾经公开说过，不能小看香港的联系汇率制度和金融体系。实际上，越是开放的城市，越是国际化的城市，越不怕金融危机的冲击。这种城市具有相当强的自愈能力。新加坡、韩国、日本以及过去的香港，都经过亚洲风暴或国际性经济危机，最后都能够自我修复。相反，封闭的城市，最怕危机。
如果中国门户全面开放，货币可以自由兑换，资本、人才可以自由进出，汇率市场、利率市场自由波动，北上广深的资产由国际市场定价，中国城市及企业到国际市场还能保持这种竞争力？只有到国际市场上走两步，才知道北上广深到底有多少泡沫和水分。
当然，最后必须深刻地说一说香港的问题。近20年，香港没有想象的那么差，但也没好到哪里去。这座城市，依然具有强劲的经济竞争力，但整个城市的吸引力却逐步在下降。但是，香港的问题并非表面的“被房地产绑架”、李嘉诚的“城”。
高房价给香港带来的问题并不是市民买不起房，而是掌握香港土地的港府社会治理能力倒退，没有足够的能力解决人地矛盾，开发大屿山岛受阻，公共福利下降，导致社会矛盾尖锐。
看上海需要格局大一些
上海的狭隘、排外和高冷，给很多人留下不好的印象。与深圳的开放包容截然不同，上海人的优越感渗透到骨子里。这是这座城市的问题，也是这么多人看衰上海的原因。
这些年，中国明星城市的成功，如深圳、广州、杭州，都得益于市场经济和创业文化。深圳是一个典型的创业型城市，广州则有大量的商贸市场，杭州诞生了阿里巴巴，于是我们很习惯于用普通市场思维和创业思维去判断一座城市的未来。若以此为标准，那么深圳、广州、杭州，则比上海更有优势。前面三个城市像年轻力壮的小伙子，后面则似乎步入中年。
但是，创业与打工，本土企业与外资企业，小资本与大资本，其实都是市场文化，只是层次、规模以及表现形式有所不同。深圳科技园、福田CBD，存在小技术公司、本土创业公司、私募基金公司，上海陆家嘴则云集不少跨国公司、公募基金、国际金融巨头。其实，这两者并没有太大的区别，只是面对的市场不同。
上海，是近代中国最早开放的城市，在20世纪前几十年便是十里洋场，当时欧美电影与上海电影同步上映，成为远东重要的国际都市。今天，上海依然是外国人、外资企业、跨国企业首选的中国城市。深圳的国际化程度，跟上海比完全不是一个级别。上海的国际化地位，目前中国还没任何一个城市可取代。只要中国继续对外开放，上海的重要性只会加强而不是削弱。
目前，深圳的创业文化浓厚，但是随着深圳不断发展，大企业越来越多，职业化程度就会强化，同时创业型企业就会被挤出，创业文化自然就会淡化。纵观历史，伦敦、纽约、东京，几乎每一个大都市都经历过这么一个过程。
只是这座城市玩的是“神仙打架”的游戏，不太亲民，远离群众，再加上原本的孤傲、高冷，让很多人感觉难受。若你携百亿巨款，这座城市定然会奉你为座上宾。反过来，大型企业，自然也会往这座城市集中。
旧金山不过80多万人，整个旧金山湾区不过700多万人，纽约也不到800万人。深圳10家私募基金募资10个亿，和上海一家投资银行投资10个亿，二者有什么区别？深圳可能1000家小投资公司竞争，上海可能20家大投资银行竞争，二者也没啥区别，只是竞争的层次、规模、烈度不同。
上海的真正对手，不是杭州，也不是深圳，而是以香港为首的粤港澳大湾区。我们说，上海的国际化都市地位很难被替代，但是这个前提是在中国内地。如果加入香港，尤其是香港逐渐融入大湾区，那么上海的第一国际窗口的地位则将受到挑战。
与上海相比，香港成熟的国际市场、金融航运优势、科研体系以及欧美文化认同，更有可能带动珠三角走向开放，走向国际，成为中国下一个改革开放时代的增长极。
过去四十年，深圳可以说是中国的一个奇迹。放眼世界，深圳的崛起也是叹为观止的。这是一座没有明显弱点的城市。深圳的金融、科技及制造产业突出，经济实力强劲，财政收入充足，城市优美，气候宜人。这城市，富有活力，积极进取，敢于竞争，创业文化浓厚，追求创新、自由、平等。每年大批青年人奔赴这座城市，年新增人口接近50万。
从国际历史看，美国“镀金时代”、二战后的日本和德国，曾经经历过三十四年的高增长。但是，大多数国家在持续高增长40年之后增速都会放缓。最近几十年，美国、日本以及香港，每年的经济增长速度都远低于中国。毕竟从零到八十分容易，从八十分到一百分很难。未来，深圳还能否像过去一样跨越式发展？
深圳，因市场经济而兴起。这座城市，人人追求公平交易、创新创造及契约精神。与传统文化古城、首府城市完全不同，这座市场文化的城市，吸引了全国各地年轻人在此打拼。这是一座私营企业、小人物实实在在干出来的城市，没有大国企、跨国巨头的眷顾。这就是这座城市内在的竞争力。
简而言之，来深圳的年轻人，只干活，只创造财富，但是极少给政府添麻烦，极少占用公共资源。一直以来，深圳财政富余，社保富余，大量资金可以支配。这座城市负担极低，但收入极高。这就好比人年轻时，生病少干活多，享受少创造多，家庭自然比较富有。但是人终有老去的一天，深圳是否应该未雨绸缪？
与北上广相比，深圳的人口规模不是最大，面积也小得多，教育资源和条件不是最好的，但是在园儿童（52.4万）和中小学生（155.3万）人数却是最多的。深圳中小学及幼儿园的教育资源紧张，教育水平无法与北上广相比。这意味着当下以及未来，深圳教育的公共财政投入需要大幅度地增加。
教育硬件可以在短时间内解决，但是教育水平及软件则需要时间沉淀，以及持续的大量的财政投入。
过去年轻人来到深圳，体弱多病的人少，深圳的医院以及医疗水平长时间处于薄弱状态。如今，医疗需求大幅度增加，医院又无法像学校在短时间内投入建立。医院的投入及维护成本远远大于学校。医疗技术的进步，与医科大学的积累深度关联。深圳没有强势的医科大学，很难在短时间内将医疗水平提升到北上广的水平。
深圳这座城市，吃了四十年的人口红利、人才红利，如今依然享受着这种红利。但是，红利的另外一端，这座城市的软性基础设施薄弱问题逐渐凸显。深圳未来需要为之前的红利买单，需要投入大量的医疗、教育，给深圳建设者以及儿女、老人提供更好的公共服务。
同等价位购买一套深圳的学位房，但是孩子接受的教育水平不如北京上海，考入一本大学的几率也远低于北京、上海。广东的一本录取率只有10%左右，而北京达30%。如此比较，你还会选择深圳吗？
当然，如今每年依然还会有大量的人加入“深漂”行列，但老深圳人目前都能强烈地感受到，深圳的医院、教育资源紧张，教育水平跟不上，软基础与这座城市的实力完全不匹配。
如上海一样，深圳将来走向职业化、稳定化，说明这座城市在走向成熟。这并没有什么不好，但是前提是这座城市必须能够负担得起自己，也就是不再完全依赖于外来人口的人才红利——本地应该具备一定实力的高校，并培养大规模的人才。但是，目前深圳的高等教育水平还比较低。高等教育的投入，需要金钱，也需要时间积累。
对于深圳来说，一个不太好的消息是，深圳的家庭杠杆率是北上广最高的。深圳不少家庭承担着高房贷，实际上在透支当下和未来的消费，以及上下两代人的教育和医疗储蓄。
这座城市，需尽快补上软基础设施的课，加大教育医疗等公共投入，将深圳建设成为一个属于深圳人的城市，打造成一个高度城市化的城市。
我们现在说纽约，实际上指纽约湾区大都市区，包括纽约州、康涅狄格州、新泽西州等31个县联合组成，拥有四千多万人口，这个世界第一湾区，拥有发达的金融、制造业、科研技术、世界一流的高等交易、良好的自然和人文环境以及完善的城市基础。纽约的金融和国际航运极为出色，而康涅狄格州是美国传统的工业重镇，新泽西的制药及生物科技发达，普林斯顿大学和贝尔实验室聚集于此。所以，未来看待一座城市，应该具备城市圈格局，以国际思维、市场理念和未来视野来衡量，如此更加理性，更加客观，更加本质。
上海的前途取决于长三角城市圈，上海干好第一国际化都市的事。香港和深圳的机会来自粤港澳大湾区，香港已没办法像过去一样大踏步往外走，而应该想办法如何与内地城市融合，做好带领内地城市走向国际的带头大哥；深圳只要弥补软性基础的短板，自然可乘大湾区势而起。（来源：智本社（ID：zhibenshe0-1） 作者：清和社长）
